Biến trung tâm thị trấn Trạm Trôi thành “siêu đô thị” quy mô hơn 100ha

Gần đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký ban hành Quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Trạm Trôi (gồm Trung tâm hành chính huyện Hoài Đức) với tỷ lệ 1/500.

Thị trấn Trạm trôi của Hoài Đức sẽ được quy hoạch như sau: thị trấn Trạm Trôi cùng các xã: Đức Giang, Kim Chung, Đức Thượng, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội với quy mô diện tích nghiên cứu khoảng 112,3ha, dân số từ 13.000 – 15.000 người.

Khu vực quy hoạch dự kiến được nghiên cứu các chức năng sử dụng đất bao gồm: Đất hỗn hợp; đất công cộng thành phố và khu ở; đất an ninh quốc phòng; đất di tích lịch sử văn hóa; đất cơ quan; đất đơn vị ở; đất hạ tầng kỹ thuật và đất bãi đỗ xe…

Theo yêu cầu của Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng, nghiên cứu quy hoạch phải phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, xã hội, dân cư, hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc, cảnh quan; phân tích khớp nối các dự án trong phạm vi nghiên cứu; đánh giá hiện trạng sử dụng đất; các quy định của quy hoạch phân khu có liên quan đến khu vực quy hoạch.

Bên cạnh đó, phải xác định tính chất, chức năng sử dụng đất theo quy hoạch và các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, khoảng lùi công trình, tầng cao công trình đối với từng lô đất và trục đường; quy mô, vị trí các công trình ngầm.

Đồng thời, phải nghiên cứu ý tưởng, giải pháp quy hoạch phát triển thị trấn Trạm Trôi theo định hướng huyện Hoài Đức thành quận. Xác định quỹ đất kêu gọi đầu tư, phát triển kinh tế xã hội, quỹ đất tái định cư, nhà ở xã hội, công trình hạ tầng xã hội,… Xác định các yếu tố hình thành Trung tâm cấp quận (mô hình tổ chức hệ thống các cơ quan hành chính cấp quận, cấu trúc đô thị khu vực trung tâm, quảng trường, trục không gian,…)

Thị trấn Trạm Trôi với quy hoạch thành “siêu đô thị” sẽ được phân chia về khu vực như sau: Phía Đông và Đông Nam giáp một phần tuyến đường quy hoạch có mặt cắt khoảng 30m, Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, Khu đô thị Dầu khí Đức Giang và khu dân cư hiện có; phía Bắc và Đông Bắc giáp với khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32, doanh trại quận đội và khu dân cư hiện có; phía Tây và Tây Bắc trùng với 2 tim đường quy hoạch có mặt cắt khoảng 17m, 30m và khu dân cư hiện có; phía Nam trùng với tim đường có mặt cắt khoảng 30m, giáp khu dân cư xã Đức Giang, Kim Chung và khu đô thị Dầu khí Đức Giang.

>>> Xem thêm: khu đô thị a10 nam trung yên – mua đất dịch vụ kim chung di trạch – cc 97 99 lang ha – Tìm hiểu tại Land24h để có thông tin cập nhật mới nhất

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *